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房屋墙面漏水怎么办,墙面漏水修补方法

作者:京山装修公司   发布时间:2020-01-08 13:47

墙面渗水在很多家庭都有发生过,是常见的房屋质量问题,有可能导致墙面开裂、墙面发霉等,不仅影响家居美观,还给生活带来种种不便。如何解决漏水问题呢?不同的房屋墙面漏水有不同的对待方式,我们马上来学习一下。

房屋墙面漏水原因及应对方式

一、没有保温层的墙面

很多老式住宅墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,因此墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。

修补办法:要尽快找到渗漏点。将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,再进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。

二、墙内预埋水管渗漏

一般这样的情况出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,

修补方法:凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。

三、防水层破裂

①地面防水工程没做好导致的墙体渗漏,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。

②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

修补办法为:找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。

四、刷漆方式不当

在油漆工序时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。

维修方法:先铲除受损墙面的表层及腻子,对沿地坪的墙面进行防水处理,再重新进行批嵌和乳胶漆的涂刷。涂刷或喷涂要均匀,要做到无掉粉、漏涂、露底、流坠,表面无鼓泡,脱皮,斑纹等现象。